Sklep do wynajęcia Warszawa Śródmieście 470 m2

Opis Nowy biurowiec zlokalizowany w rejonie skrzyżowania ulic Marszałkowskiej i Alej Jerozolimskich.Budynek jest biurowcem klasy A. Nieruchomość jest zlokalizowana w pobliżu Ronda Dmowskiego. Jest to ścisłe Śródmieście Warszawy z bezpośrednim dostępem do komunikacji tramwajowej i autobusowej i przede wszystkim do stacji metra Centrum. W pobliżu budynku jest duży ruch klientów. \r\nW biurowcu zaprojektowanao przyziemie, parter oraz pierwsze piętro na cele handlowe. Lokale mają witryny bardzo dobrze widoczne z ulicy Marszałkowskiej. To samo dotyczy widoczności witryn lokali na 1 piętrze.\r\nWyższe kondygnacje budynku są użytkowane przez renomowanych najemców biurowych. Hall biurowca obsługuje klientów biurowych oraz klientów galerii. \r\nDostęp na 1 piętro pasażu odbywa się schodami ruchomymi wprost od wejścia do budynku.\r\nBudynek charakteryzuje się bardzo wysokim standardem i dbałością o szczegóły wykończenia. Drobnym przykładem perfekcyjnego podejścia do ponadstandardowego wykończenia są toalety wyposazone w automatycznie rozsuwane szklane drzwi. W budynku jest znacznie więcej takich akcentów.\r\nOferowane lokale handlowe mogą być wynajmowane tylko na parterze lub 1 piętrze albo mogą się składać z powierzchni w piwnicy, parteru i 1-go piętra. każdy z lokali ma przygotowane miejsca na wewnętrzną klatkę schodową, która zostanie wybudowana przez oferującego. To rozwiązanie daje wiele wariantów powierzchniowych lokali.\r\nLokale przekazywane są w najem w stanie niewykońćzonym. Wynajmujący w indywidualnej ofercie określa rabaty w czynszu i wartość budżetu na wykończenie lokalu.\r\nOferowane powierzchnie:\r\n1/ Lokal z dostępem od hallu głównego oraz z bezpośrednim wejsciem z zewnątrz.\r\nPowierzchnia lokalu jest podzielona na 270 m2 na 1 piętrze oraz 200 m2 na parterze. \r\n\r\n2/ Powierzchnia ok. 300m2 na parterze z wejściem od bocznej ulicy i od strony hallu budynku. \r\n \r\nDostępność dla klientów:\r\ndni powszednie do 22:00\r\notwarte w weekendy\r\nWarunki finansowe:\r\nCzynsz ofertowy 26 euro€/m2 .\r\nKoszty eksploatacji 26 zł/m2\r\nDo powierzchni jest doliczany wsp. pow. wspólnej 10 % w związku z korzystaniem z części komunikacyjnych pasażu.\r\n