Aleja Stanów Zjednoczonych 53 04-028 Warszawa
tel. +48 22 616 11 33
tel. +48 601 22 31 51
Wybieraj spośród 792 ofert.
Biura do wynajęcia w Warszawie znajdziesz z Tower. Poznaj rzeczywiste koszty wynajmu biur, uzyskaj informacje o rabatach i czynszach efektywnych, których nie otrzymasz przeglądając oferty.Nadwyżka podaży lokali biurowych powoduje zwiększenie konkurencji na rynku lokali biurowych. Rzeczywiste stawki czynszów są często niższe niż możesz się spodziewać. To dobry moment , by skorzystać z okazji i znaleźć nową siedzibę w budynku biurowym o lepszym standardzie. W okresie ostatniego roku szczególnym zainteresowaniem cieszą się oferty wynajmu w okolicach bliskiej Woli. Powierzchnie biurowe w tej lokalizacji odnoszą korzyść z powodu bliskości stacji II linii metra. Zapraszamy do oglądania ofert z rynku wtórnego nie tylko biurowców ale także tanich lokali w przystosowanych domach, willach.W naszej ofercie wynajmu znajdują się także magazyny do wynajęcia oraz sprzedaży
Samodzielny obiekt produkcyjno magazynowo biurowy
| Cena: |
12 000 000 zł (3 000 zł za m²) |
Numer oferty: 6025
Wykaz powierzchni:
Pow. biurowa: 800.00 m2
Pow. magazynowa: 3200.00 m2
Powierzchnia magazynowa:
Pow. minimalna od: 4000
Pow. maksymalna do: 4000
Samodzielna nieruchomość o funkcji biurowo- magazynowej położona na ogrodzonej działce o powierzchni ok.9700m2. Działka ma kształt trapezu. \r\n\r\nW części frontowej znajduje się trzykondygnacyjny budynek biurowy o pow. ok. 800m2. Powierzchnia kondygnacji zajmuje ok.280m2.\r\nParter to pow. w połowie otwarta, z dwoma wejściami z zewnątrz. Drugą część parteru zajmuje wydzielone zaplecze socjalne dla pracowników.\r\nPiętra mają podobny układ - obszerny hall windowy, centralnie umieszczony trzon z pomieszczeniami socjalnymi, otoczony korytarzem z wejściami do pokoi o różnych powierzchniach.\r\n\r\nDo biurowca przylega ogrzewany, murowany magazyn o pow. 1000m2. Wysokość 6m, posadzka betonowa. Dwie bramy wjazdowe z poziomu rampy. Magazyn był użytkowany na cele produkcyjne.\r\n\r\nDo magazynu murowanego przylega nieogrzewany magazyn o pow. 2200m2. Wymiary 34x60m. Ten magazyn ma konstrukcję stalową, dach z płyty warstwowej z wbudowanymi świetlikami, ściany z blachy trapezowej. Dostęp przez dwie bramy z przedsionkami załadowczymi, wyposażone w dwie rampy ruchome oraz jedną z poziomu 0. Posadzka na połowie betonowa, na pozostałej pow. kostka betonowa.\r\n\r\nNa teren posesji prowadzą 3 bramy wjazdowe, przy jednej stanowisko ochrony(portiernia). Wydzielone parkingi dla samochodów osobowych 2200m2 i 350m2, plac manewrowy 1200m2 dla ruchu towarowego. \r\n\r\nNa terenie posesji transformator 360kW- obecny przydział 100kW.\r\nPrzyłącza gazu, wody i kanalizacji miejskiej.\r\n\r\nProponowana wywoławczo cena sprzedaży 12 mln zł plus VAT. \r\n\r\nPlan zagospodarowania: \r\n- Zabudowa usługowa,produkcyjna, składów i wytwórczości. usług komercyjnych tzn. rzemiosła, produkcji, motoryzacji, składów, magazynów, urządzeń produkcji budowlanej, centrów technologicznych, usług handlu, gastronomii, turystyki, komunikacji, centrów wystawienniczych, instytucji finansowych itp., których uciążliwość nie wykracza poza granice działki. \r\n- Wysokość zabudowy 14m \r\n- Pow. biologicznie czynna 70% \r\n- Parking 1 m.p. na 100m2 pow. zabudowy \r\n